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打牌网安卓版叫什么意思

发稿时间:2019-06-02 00:22 来源:打牌网安卓版叫什么意思 阅读量:701
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打牌网安卓版叫什么意思打牌网安卓版叫什么意思打牌网安卓版叫什么意思 个人购房3年限售,是本次深圳楼市调控的一大看点,也是最重手段之一。此前已出台这一政策的城市包括广州、成都、西安等50多城,但此前北上深三大超一线城市均不在调控之列。 7月31日起,停止办理企事业单位、社会组织等法人单位购买新建商品住房和二手住房网签手续;通知发布之日前已办理网签的,可继续完成交易。 新政表示,各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年。 7月31日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的,不在禁止转让之列。 新政表示,居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。但是此前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房,不在禁止转让之列。 对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。 除了打击违法违规行为。对社会关注度较高、预计购房人数较多的楼盘,引导房地产开发企业尽可能采用“线上诚意登记、公证摇号”、“线下公证选房”的模式开展相关销售工作,并对预售商品住房的公证摇号、按序选房过程进行全程监管。 近期,一些热点项目以公司名义购房的数量占到了房源总套数的20%以上,部分手握大量资金的买家通过注册公司摇号购房,对刚需形成挤压。为此,深圳借鉴北京、上海等城市做法限制企业购房;一是有利于堵住漏洞,避免个人绕开限购政策进行炒房,二是有助于“摇号购房”的公平性,防止企业“与民争利”。政策的出台及时且必要。 近五年,深圳成交再转手的商务公寓占总成交规模的70%左右;近一年半,企业购买一手商务公寓占总成交规模的16.9%,个人和企业炒作商务公寓比较明显。 2017年以来,北京、上海、广州均加大力度,抑制商务公寓投机炒作。该政策的出台,一是有利于抑制投机,堵住社会资金炒作商务公寓;二是确保产业用地供给,发挥商务公寓基本配套作用;三是增加租赁供应,促进企业和个人持有商务公寓出租经营。政策的实施,可能影响开发商参与城市更新的积极性,但对规范市场、抑制炒作、保证未来产业发展空间,具有积极的意义。 2017年,深圳产权两次转移时间不满3年的住房占二手房总成交量的46%,二手房炒作较为明显。近两年,北京、成都、西安等50多个城市出台了住房限售政策,抑制市场炒作、稳定房价预期。该政策的实施,有利于抑制短期炒作和非理性购房,防止未来过度抛售可能导致的经济风险;政策仅对新房限售、未追溯已购住房,有利于住房合理流动且富有人性化。 今年以来,深圳离婚人数增长较快,存在通过离婚规避“深八条”限购、限贷政策投机炒房问题。目前,北京、广州等多个城市已出台类似政策,限制借助离婚炒房。该政策的出台,进一步完善了差别化信贷政策、补上政策漏洞,也有利于框正社会伦理和公德;政策措施较为精细,有利于避免 “一刀切”对刚需的伤害,措施具体精准也体现人性化。 6月份最新月度数据显示,深圳新房已经连续21个月下跌,6月份成交均价54093元/平方米,环比减少18元。自2016年10月以来,深圳新房房价累计下跌1518元。6月份深圳新房成交2705套,同比减少248套,跌幅8.4%。 值得注意的是,今天深圳统计局公布了2018年上半年的经济数据。其中,全市生产总值(GDP)11009.38亿元,按可比价格计算,同比增长8.0%,增速分别比同期全国和广东省高1.2个、0.9个百分点。 数据显示,今年上半年上海、北京和广州GDP分别是15558.15亿元、14051.2亿元和10652.98亿元,深圳排名第三;深圳增速最快,上海、北京和广州分别为6.9%、6.8%和6.2%。 此外,粤港澳大湾区即将横空出世,它包含香港、澳门两个特别行政区,以及广东9座城市,这一新湾区将可能成为世界“湾区经济”的重要代表。在粤港澳大湾区广东9座城市中,深圳的房价最高,楼市调控政策也最严。 广东9座城市中,目前,除了肇庆不限购之外,其他城市都出台了不同程度的调控政策。其中,广州户籍限购2套,单身1套,外地限购1套;二套房贷款还清首付5成,未还清首付7成。 同样在今天,中共中央政治局召开会议,会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。 房地产下半年刚开始,就开启了全面严打模式。7月份,在住建部发布的30城市巡查整顿房地产通知后,全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿。中原地产数据显示,已经有超过40个城市发布了各种房地产调控政策与执法结果,叠加其他政策,7月房地产调控已经超过40次,刷新最近2年楼市调控同期记录;年内累计楼市调控超过220次。

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